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  2007年晋城市居民居住状况进一步改善
发布时间:2008-02-19
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    随着城市大规模现代化建设步伐的加快和居民生活水平的不断提高,“住”在其中所占的重要地位显得更为突出。最近几年,晋城市旧城改造和住宅小区建设步伐明显加快,新楼盘不断涌现,居民居住环境更加优美,居住条件不断得到改善。
    一、住房面积再上新台阶,房屋格局更富个性化。
    住房面积大小是衡量居民居住条件优劣的重要指标之一。随着居民生活水平的提高,晋城市城市居民居住环境、生活方便程度等都在发生着质的变化,平均住房面积逐年增大,房屋格局更富个性化。抽样调查结果显示,2007年晋城市城市居民人均住房建筑面积达到29.43平方米,比2000年增加14.25平方米,比2003年增加10.95平方米,比2006年增加0.91平方米,继续保持逐步增大趋势。从被调查户住房住宅式样看,居住四居室的占3%,居住三居室和二居室的共占82%,居住普通楼房、平房及其他住房的仅占7%。“复式、错层”楼房结构从无到有,逐步增多,住房内部设计更具多样性。
有越来越多的家庭从旧房搬进新房,由小房换成大房。住房面积的增大为居民进行更高档次的室内装修提供了条件,也使居民家庭居住空间变得更加优美、舒适和富于个性。调查资料显示,截止2007年底,晋城市城市居民家庭住房已进行装修的户数占到被调查总户数的42%。一套住房装修费用低的花费5000-6000元,高的超过40000元,一般在20000元左右。此外,小区环境也明显改善,有了规划的地下、地上停车场,健身设施加快进入社区,乱搭、乱建现象逐步绝迹。居民室外活动环境已发生质的变化。
    二、配套设施更趋完善,居民生活更加方便。
    反映城市居民居住条件改善、居住环境更加舒适的一个重要方面,就是居民住房配套设施越来越齐全。目前,居民家庭厨房炊用燃料使用管道燃气的已占到61%,使用瓶装液化石油气的占21%,使用其他燃料的(煤、电等)仅为18%。卫生设备使用方面,91%的住户有厕所浴室,4%的住户有厕所无浴室,无卫生设备的和使用公用卫生设备的只剩5%。冬季取暖采用暖气供暖的占100%。此外,已有100%的居民家庭电视机接入有线电视网络,94%的家庭安装了固定电话,100%的家庭计算机接入互联网,晋城市居民家庭整体信息化水平不断提高。
    三、房屋产权发生重大变化,居民拥有了真正属于自己的住房。
    从逐步取消福利分房、实行住房分配货币化,到鼓励居民购买公有住房和用公积金贷款购买商品房,再到放开住房二级市场,住房制度改革的一步步深化,不仅彻底改变了人们以往主要依赖公家单位取得住房、个人无须购房建房的传统观念,而且也确确实实给居民带来了实惠。众多居民家庭通过房屋拆迁和购买现住房、商品房或二手住房等方式,拥有了真正属于自己产权的房屋。调查结果显示,住户拥有住房产权的已占到96%,租赁公房和租赁私房的只占4%。
    调查同时也发现,虽然近几年晋城市城市居民住房条件和居住环境状况总体向前迈进了一大步,有成千上万的家庭从住房制度改革当中得到了实惠。但是,由于受房价、拆迁、单位效益差别等各种因素的影响,仍有部分居民家庭的居住条件亟待改善,尤其是在如何设法解决好低收入困难家庭居住条件较差问题方面,依然任重而道远。

    撰稿:刘云莉

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