晋城土地市场成功出让两宗土地，最高溢价180%

2025年10月11日，晋城市土地市场迎来两宗地块的成功出让，总成交金额达9440万元，呈现出核心区域与新兴区域差异化发展的市场特征。值得关注的是，本次土地交易的高溢价成交，得益于我市土地交易制度的创新优化。为确保交易公平公正，市公共资源交易中心对竞买人信息实行严格保密，通过实行交易后审核制度及设立多家银行保证金账户的“账户账号双随机”制度，有效防止了报名信息外泄，为所有竞买人营造了公平竞争的市场环境，这也是本次出让地块溢价超出预期的重要原因。

位于西环路东侧、红星街北侧的JC2025-16号优质住宅地块，经过26轮激烈竞价，最终由山西碧天阳光房地产有限责任公司以8600万元成功竞得。该地块出让面积10937平方米（约16.4亩），起始价5400万元，最终成交单价达7863元/平方米，溢价率59%。据悉，本次竞拍共吸引6家房企报名，其中5家参与实际竞价，充分体现了开发商对核心区域稀缺地块的强烈兴趣。

与此同时，位于规划北环街北侧、规划道一路西侧的JC2025-9号的加油站用地也完成了交易。该地块面积1832平方米（约2.75亩），虽地处新兴发展区域，但仍引发了23轮竞价。最终，中国石化销售股份有限公司山西晋城石油分公司以840万元竞得该地块，成交单价4585元/平方米，溢价率高达180%。该地块或将用于建设区域能源配套服务设施，反映了企业对城市未来发展方向的战略布局。

本次土地交易制度的创新，不仅确保了交易过程的公平公正，更有效激发了市场活力。两宗地块的成功出让，不仅为城市发展注入了新的活力，也为后续土地市场供应提供了重要参考。